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泛海建设(000046)

据传，紧缩预期降低地产股短线机会仍存2008-07-10

地产股成价值洼地 机构开始关注

　　从地产股在当前两市中的估价情况分析，地产指数从去年11月最高点的4594.25点，下滑到6月20日最低的1616.31点，在短短不到半年时间内，下滑幅度达到64.82%，下跌幅度远远大于大盘。目前大部分优质地产股2008年、2009年市盈率都在12至15倍左右，价值低估现象明显，并成为了市场中一个巨大的价值洼地。一旦投资者对于该行业未来的预期趋向稳定，资金将迅速回补，而从最近数个交易日资金纷纷涌进的情况看，地产股确已引起机构资金关注，后市下跌空间基本被封杀。
关注权重品种和北地产

　　在当前管理层不断呼吁维稳的情况下，权重股应当作为最基本的布局品种，如万科A。此外，一批成长性突出、股性活跃的品种有望成为资金的主要运作对象，如泛海建设等，与此同时，随着奥运会热情的升，不排除北地产再度获得资金青睐，保利地产等股值得关注。而二三线地产股作为行情最后期的补涨对象，操作上应以投机性关注为主。

　　而从长期投资角度看，券商普遍认为在消化前期利空消息后，四季度房地产行业或将出现更大机会，建议标配地产股，关注现金充裕、具备较多的预售账款、具备较大稳定现金流自营业务、投资收益丰富的业绩维持增长的个股，如北城建等。
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